ЛИДЕР ДНЯ: Инвесторы оценили отчетность группы «ПИК» В понедельник, 23 января, группа ПИК опубликовала уровень продаж за 4 квартал 2011 года. Акции компании отреагировали 6%-ным ростом на ММВБ.
Комментирует Мария ШИШКИНА, аналитик ИК РУСС-ИНВЕСТ: «ПИК» восстанавливает темпы роста выручки - в 4 квартале чистые денежные поступления группы выросли на 27,6%. Это, конечно, лучше, чем в 3 квартале, где рост составил всего 0,7%, но чуть хуже, чем в 1 квартале (+63,5%) и во 2-ом (+56%). Восстановила группа и доходы от строительных услуг, которые в 4 квартале выросли на 51,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «ПИК» продолжает наращивать продажи квартир посредством ипотечных программ за счет партнерских соглашений с банками – в 4 квартале продажи с использованием ипотечных кредитов составили 30% от общего объема продаж. Группа улучшила рекорд 3 квартала, когда доля продаж жилья по ипотечным кредитам превысила докризисный уровень, составив 29,5% (в первом квартале 12,4%, во втором 25,3%).
В целом по году выручка увеличилась на 30%, а объем реализации недвижимости на 30,1% до 510 тыс. кв. метров. Группе чуть-чуть не хватило до своего прогноза на 2011 год - 520 тыс. кв. метров. Тем не менее, «ПИК» добился впечатляющих результатов по объему выручки и продаж. Таких результатов группе удалось достичь за счет повышения цен в Москве и Московской обл. (как известно, именно на столичный регион приходится 81,1 % продаж группы), за счет запуска новых проектов в регионах, расширения программ ипотечного кредитования и макроэкономических факторов, упомянутых выше.
«ПИК» не собирается останавливаться на достигнутом, прогнозируя в 2012 году реализовать 600 - 650 тысяч кв. м жилья и получить общий объем поступлений денежных средств в размере 62-67 млрд рублей.
В итоге отметим, что на фоне столь сильных результатов не стоит забывать и о самой слабой стороне группы - достаточно высоком долге. Задолженность «ПИКа» перед кредитными организациями и другими компаниями составила 45,03 млрд рублей; долг по отношению к собственному капиталу 38,5 млрд рублей (на 30 июня 2011 года). В 2011 году «ПИК» рефинансировал долг под 12%, ранее озвучивалось, что в 2012 года кредитная ставка снизится до 10%. Долг должен быть погашен до 30 июня 2012 года, группа обязана закрыть непогашенные кредиты.
Инвесторы оценили отчетность группы, в понедельник, 23 января, акции компании растут на 6,2% (76,87 руб. за шт.), индекс ММВБ в минусе на 0,15% (на 16:25 мск)».
Источник Russianexpert.ru
http://www.russianexpert.ru/blogs/123/688/Следите за нами на Facebook
http://www.facebook.com/russinvest Читайте ВКонтакте
http://vkontakte.ru/russinvest